Проверить квартиру по кадастровому номеру и адресу объекта
Проверка квартиры и земельного участка на юридическую чистоту перед покупкой. Введите кадастровый номер или адрес объекта, чтобы ознакомиться с общими харатеристиками объекта, кадастровой стоимостью, собственниками и ограничениями.
Что входит в отчет проверки недвижимости
| История владения | ЕФРСБ о банкротстве |
| Проверка ареста, залога и ограничений | Реестр судебных дел |
| Проверка собственника | Юридическое заключение |
Проверка квартиры, земельного участка, помещения перед покупкой позволяет предотвратить фиктивные сделки на рынке недвижимости. Онлайн сервис использует официальные источники для проверки недвижимости.
Как проверить квартиру перед покупкой самостоятельно
Паспорт собственника недвижимости
Сверяем паспортные данные всех собственников, указанные в первичных документах. Если есть несовершеннолетние собственники, то данные свидетельства о рождении.
Документы возникновения права собственности на квартиру
Проверьте наличие: договора передачи жилья в собственность, договор с застройщиком, свидетельство о праве на наследво, договор дарения, ДКП ипотеки.
Закажите выписку об объекте
Проверьте колличество и ФИО собственников, возможные обременения, аресты ограничения на квартиру.
Согласие супруга на продажу недвижимости
Если квартира куплена в браке , для проведения регистрации отчуждения недвижимости в реестре, необходимо согласие супруга в письменной форме и нотариально удостоверена согласно СК ст. 35 ч.3
Проверить квартиру
Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, долевого участия или уступки права требования, договор приватизации.
Справка о зарегистрированных лицах
Перед совершением сделки в справке о зарегистриованных лицах должны отсутвовать данные. Документ выдается в паспортном столе или МЦФ.
Справка об отсутствии комунальных задолженностей задолженностей
Проверьте показания счетчиков, последние квитанции, дату последнего платежа и отсуствие задолженности. Заказать справку можно в МФЦ или УК.
Справка об остатке на пенсионном счете продавца
Наличие документа при покупке квартиры позволит узнать не был ли использован материнский капитал. Если на маткапитал не было выделено доли, в дальнейшем могут возникнуть проблемы.
Если у вас возникли сомнения в покупке недвижимости или нет времени на проверку, воспользуйтесь услугой «Полная проверка объекта при покупке». Наши юристы проверят собственника, историю владения, возможные угрозы ограничений и подготовят юридические рекомендации по покупке недвижимости, чтобы обезопасить вашу сделку от мошейников
Вопросы по проверке недвижимости
Пожалуйста, посмотрите ответы ниже, возможно, ваш вопрос уже был задан:
Зачем проверять квартиру перед покупкой
Проверка недвижимости позволит обезопасить сделку купли продажи от мошейников и возможных неприятностей. Полная проверка объекта на юридическую чистоту на сайте включает: историю владения объекта с 1998 года, выписку по объекту, узнать настоящего собственника, ограничения, обременения, арест и рекомендации юристов по проведение сделки.
Как проверить сколько прописано человек в квартире
Необходимо заказать выписку из ЕГРН, во втором разделе «правообладатели» будут указанные все зарегистрированные собственники объекта недвижимости.
Как проверить есть ли обременение на квартиру
Необходимо знать кадастровый номер или адрес объекта, сформировать запрос в базу ФГИС ЕГРН и получить выписку по квартире. Во втором разделе документа «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет указан вид ограничения, дата, номер регистрации, основание и срок на который установлено ограничение и обременение.